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海口年底现供地潮:20宗土地挂牌,建影视拍摄基地等

2018-12-02来源:网易房产
 
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摘要:海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2018)第26号 经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定市龙华区龙桥镇、永兴镇20块国有建设用地使用权以挂牌方式出让,现就有关事项公告如下: 一、挂牌出让土地的基本情况 (一)挂牌出让的用地位于海口市龙华区龙桥镇。各地块面积、用途、出让年期和规划条件见下表: 以上地块分别挂牌,规划控制要求按照海口市龙华区住房和城乡建设局《关于征询用地规划意见及建设条件的复函》(海龙住建函【2018】309号)、《关于征询规划条件的复函》(海龙住建函【2018】322号)执行。 (二)挂牌出 ......

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告 (2018)第26号


经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定市龙华区龙桥镇、永兴镇20块国有建设用地使用权以挂牌方式出让,现就有关事项公告如下:


一、挂牌出让土地的基本情况


(一)挂牌出让的用地位于海口市龙华区龙桥镇。各地块面积、用途、出让年期和规划条件见下表:

1.jpg

以上地块分别挂牌,规划控制要求按照海口市龙华区住房和城乡建设局《关于征询用地规划意见及建设条件的复函》(海龙住建函【2018】309号)、《关于征询规划条件的复函》(海龙住建函【2018】322号)执行。


(二)挂牌出让的用地位于海口市秀英区永兴镇、龙华区龙桥镇,各地块面积、用途、出让年期和规划条件见下表:


2.jpg

以上地块分别挂牌,规划控制要求按照海口市龙华区住房和城乡建设局《关于征询用地规划意见及建设条件的复函》(海龙住建函【2018】309号)、海口市秀英区住房和城乡建设局《关于(2014SD-NZ033-NZ034、NZ055-NZ056地块)等四用地规划意见的复函》(秀住建函【2018】669号)执行。


二、竞买人资格


(一)凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可申请参加竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌出让不接受联合申请。


(二)具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌:在海口市行政辖区内有因自身原因造成闲置建设项目用地或有拖欠土地出让金的。


非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织,应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司,由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。


申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。


三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人。


以下挂牌地块起始价为地面地价,每次加价幅度为每平方米1元的整数倍。各地块挂牌地块起始价、竞买保证金详见下表:

3.jpg

以下地块起始价为楼面地价,每次加价幅度为每建筑平方米人民币1元的整数倍。各地块挂牌地块起始价、竞买保证金详见下表:

4.jpg


四、竞买咨询及报名期限


有意竞买者请到海口市土地交易中心(地址:海口市国贸二横路国土大厦五楼)或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口查询,凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。


报名时间:2018年12月10日8:00至2018年12月28日18:00(北京时间)。


五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点


(一)挂牌起始时间:2018年 12月21日8:00(北京时间)。


挂牌截止时间:2018年12 月30日18:00(北京时间)。


(二)申请人按规定交纳竞买保证金,经审核具备申请条件的,我局于2018年12 月29日16:00前确认其竞买资格。


(三)地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。


本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。


六、其它注意事项


(一)出让条件


1、J-03-1、J-02、J-03-2地块


(1)竞买人需按照规划建设影视拍摄基地设施及公共文化体育设施。


(2)竞买人或其关联公司须具有旅游类产业园区开发经验,须是国内影视娱乐行业上市公司,在其上市公司的主营业务中,须从事电影文化娱乐全产业链开发运营。有开发建设电影实景旅游产业项目的实例、且已有开业案例。竞得人或关联公司须引进国际知名品牌的体育培训资源,并与世界著名体育俱乐部签订双方在海南实质投资的合资协议,并经海口市人民政府认可。否则,海口市国土资源局有权取消竞得资格,收回土地使用权,相关定金(土地成交价的10%)不予退还。


2、D-01-1、D-02、D-01-2 、B-08 、C-06、B-09、B-03、B-05、B-06地块


(1)竞买人需按照规划建设电影实景旅游项目及影视拍摄基地设施,并在项目建成半年内须引入电影进行拍摄。


(2)竞买人或其关联公司须具有旅游类产业园区开发经验,须是国内影视娱乐行业上市公司,在其上市公司的主营业务中,须具备电影文化娱乐全产业链开发运营能力。有开发建设电影实景旅游产业项目的实例、且已有开业案例。否则,海口市国土资源局有权取消竞得资格,收回土地使用权,相关定金(土地成交价的10%)不予退还。


3、23-03地块(面积7884.68平方米)


(1)竞得该宗用地后竞得人或关联公司须在该旅游镇区规划区的D-01-2规划地块内,建设电影实景旅游项目和影视拍摄基地等公共文化配套设施,并在项目建成半年内须引入电影进行拍摄。


(2)竞买人或其关联公司须具有旅游类产业园区开发经验,须是国内影视娱乐行业上市公司,在其上市公司的主营业务中,须具备电影文化娱乐全产业链开发运营能力。有开发建设电影实景旅游产业项目的实例、且已有开业案例。否则,海口市国土资源局有权取消竞得资格,收回土地使用权,相关定金(土地成交价的10%)不予退还。


4、23-02地块(面积13868.6平方米)


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