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海南澄迈县2018年二手房交易税费明细

2018-04-05来源:海南购房网
 
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摘要:海南澄迈县2018年二手房交易税费明细 二手房交易涉税税种 卖方: 1.增值税及增值税附加,现房屋买卖合同金额(以地税系统审核评估通过价格为准)X5.5%,契税缴纳时间满两年不征; 2.个人所得税(差额=税务系统评估审核通过价-购房成本)X20%;契税缴纳时间满五年,家庭唯一住房可申请免征; 注:增值税、个人所得税是否满足年限要求以契税完税时间为准 3.土地增值税(普通住宅免征),非普通住宅根据增值额比30%~60%; 4.印花税(个人免征)现房屋买卖合同金额X0.05% 买方: 1.契税,房屋买卖合同金额(地税系统审核评估通过价格)X3% ......

海南澄迈县2018年二手房交易税费明细

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二手房交易涉税税种 

   

   卖方: 

   1.增值税及增值税附加,现房屋买卖合同金额(以地税系统审核评估通过价格为准)X5.5%,契税缴纳时间满两年不征; 

   2.个人所得税(差额=税务系统评估审核通过价-购房成本)X20%;契税缴纳时间满五年,家庭唯一住房可申请免征; 

   注:增值税、个人所得税是否满足年限要求以契税完税时间为准   

   3.土地增值税(普通住宅免征),非普通住宅根据增值额比30%~60%; 

   4.印花税(个人免征)现房屋买卖合同金额X0.05% 

   

   买方: 

   1.契税,房屋买卖合同金额(地税系统审核评估通过价格) X3%,家庭房屋第一套、第二套均能享受相应减免; 

   2.印花税(个人免征)现房屋买卖合同金额X0.05%。 


海南购房网澄迈县二手房代办过户热线:0898-36668885、36668886

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