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海南限购后最全购房流程和所需资料整理,来岛前必读

2017-08-14来源:海南购房网
 
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摘要:2017年海南发布了一系列的新政,限购。那么新政之后购房需要哪些材料,要走哪些流程呢?海南购房网小编一一带您了解:...

第一:购房前需要开具的一些材料和证明。

一,开具证明:

1,无住房证明(一式两份,不动产登记中心出具);

2,无合同备案证明(一式2份,房屋交易与产权管理中心出具)

二,开具证明所需材料:

1,身份证(原件)

2,婚姻状况证明(结婚证原件,离婚证原件,未婚无需提供)

3,户口簿(原件)

注意:开具证明需本人亲自到场,如有代理人,代理人需提供公证委托书及代理人身份证(原件)

海南限购后最全购房流程和所需资料整理,来岛前必读

第二:签约流程。

1,签订认购协议书。

2,缴纳首付款。

3,商品房买卖合同签约:

(1,所需签约材料:合同,无房承诺书,知晓政策承诺书,预告登记申请表及约定书(按揭客户)2,提供材料:无住房证明,无合同备案证明。)

海南限购后最全购房流程和所需资料整理,来岛前必读

第三,银行按揭面签:

一,借款人及配偶双方必须同时到场签订按揭贷款合同。

二,所需材料:

贷款人的夫妻的双方的身份证、户口本、婚姻证明、夫妻双方单位收入证明、半年银行流水单、公证书(夫妻一方不能到场,需要办理公证委托书代签)、房产情况登记说明(无住房证明,无合同备案证明)


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